Separa las superficies

Una casa necesita distinguir superficie útil, construida y de parcela. Añade el origen de los datos y no sumes jardín, garaje y vivienda como si fueran la misma superficie habitable. Si desconoces una cifra, compruébala antes de presentarla como exacta.

Explica cómo se usa cada planta

Describe acceso, salón, cocina, dormitorios, baños y exteriores en un orden que permita imaginar el recorrido. Indica dónde hay escaleras y si las estancias principales están en una misma planta. No califiques una vivienda como accesible solo porque la entrada no tenga un escalón.

Información específica de casas

• Parcela y espacios exteriores, con superficies identificadas.
• Garaje: acceso, capacidad y relación con la vivienda.
• Calefacción, refrigeración y suministros disponibles.
• Estado de cubierta, fachadas, ventanas y cerramientos.
• Piscina, jardín y necesidades de mantenimiento conocidas.
• Elementos o servicios compartidos y sus gastos, si existen.

Ejemplo ficticio: «Casa en dos plantas, con tres dormitorios en la superior y salón con salida al patio en la inferior; parcela de 300 m² según la documentación disponible». Es más útil que «gran chalet con muchas posibilidades». Ajusta el texto a datos comprobados.

Galería con interiores y exteriores

Muestra fachada, acceso, recorrido interior, jardín, garaje y anexos incluidos. No utilices solo fotos de la piscina si faltan cocina o dormitorios. Explica las zonas que necesitan obra y utiliza fotos actuales, sin borrar daños ni añadir elementos inexistentes.

Antes de atribuir usos o posibilidades

No prometas que se puede ampliar, dividir, edificar o dedicar a una actividad sin comprobar los requisitos del inmueble y del municipio. Separa lo que existe de una idea de reforma. En caso de duda, solicita documentación y asesoramiento técnico.

Completa el anuncio con condiciones de venta o alquiler y disponibilidad. Para preparar las imágenes, consulta la guía de fotografías.