Descripción

Se vende excelente piso en Cornella de Llobregat. La vivienda destaca por su luz natural y excelente ubicación, pero lo mejor es su futuro inmediato: la finca se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación integral (obras ya aprobadas, en vigor y totalmente al día).
Descubre este hogar único luminoso y acogedor listo para entrar a vivir. Una oportunidad inigualable si buscas combinar diseño contemporáneo tanto en la fachada y alrededor, confort tranquilidad y máxima eficiencia energética.
El edificio se transformará por completo, aportando un valor enorme al propietario:
Nueva terraza privada: Ampliación exterior para disfrutar del aire libre.
🏗️ Instalación de elementos estructurales (estrines) en la terraza ideal para disfrutar del sol y organizar comidas o cenas familiares. Con esta instalación nueva te permitirá regular la luz solar y disfrutar de la terraza durante cualquier época del año.

Eficiencia y ahorro: Instalación de placas fotovoltaicas y aislamiento térmico en la fachada (lo que reducirá drásticamente tus futuras facturas de luz y gas).
Edificio seguro y al día: La rehabilitación incluye la adecuación para pasar la ITE (Inspección Técnica de Edificios), con el ascensor ya totalmente actualizado.
Mejora del entorno: Toda la zona urbanística de alrededor va a ser restaurada, revalorizando tu inversión desde el primer momento.
⏳ CONDICIONES DE LA VENTA (Para compradores previsores)La vivienda está alquilada a un inquilino ejemplar, serio y solvente, con contrato legal y vigente hasta abril de 2027.¿Cómo funciona? Compras el piso ahora y pasas a ser el propietario. El inquilino te paga a ti la renta mensual de 700 € hasta abril de 2027. En esa fecha, el contrato finaliza y tú entras a vivir a un piso con el edificio completamente renovado, eficiente y en un entorno urbano mejorado.

Estado: Vivienda muy bien cuidada. El contrato está registrado legalmente, garantizando por escrito la fecha exacta de salida del inquilino (abril 2027).Una compra inteligente a medio plazo para planificar tu mudanza con total tranquilidad.

💡 VENTAJAS EXCLUSIVAS PARA UN COMPRADOR PARTICULARLa hipoteca se paga sola al principio: El alquiler mensual que recibes cubre gran parte o la totalidad de tu cuota bancaria durante los primeros meses.
Ubicación y conectividad top: Zona magníficamente comunicada, a unos pasos del tranvía y de las principales redes de transporte público.
Cero derramas sorpresa: Compras con la tranquilidad de que las grandes obras de la comunidad ya están en marcha y reguladas.
Tiempo para organizarte: Cuentas con los meses perfectos para planificar tu mudanza actual con calma, ahorrar o vender otra propiedad si lo necesitas.
📋 DETALLES DEL INMUEBLE 50 m² con excelente distribución.Ascensor totalmente actualizado.Futuro acceso a la nueva terraza comunitaria/privada del proyecto de rehabilitación.

🛋️ DISTRIBUCIÓN:

🛏️ 2 habitaciones.
🛋️ Salón amplio y luminoso con futura salida directa a la terraza.
🍳 Cocina independiente exterior luminosa y de madera actualizada.
Dispone de pequeña galería para lavadora y almacenamiento, se puede actualizar como lavadero.
Altillo en el pasillo de madera para disponer de un espacio extra para su desahogo.
🚿 Baño funcional en muy buen estado, water con tapa amortiguada nuevo en su momento, se actualizo bañera por ducha con mampara. Dispone de ventana que da a galería / lavadero.

Calefacción con radiadores en toda la vivienda.

Dispone de aire acondicionado para los meses de verano y calor.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situado en una zona consolidada y bien comunicada de Cornellà de Llobregat.
🚇 A pocos minutos del Metro L5.
🚊 Cerca del tranvía.
🚌 Varias líneas de autobús en el entorno.
🛒 Supermercados, comercios, centros médicos, colegios y todos los servicios necesarios a escasa distancia.
🚗 Excelente conexión con Barcelona y acceso rápido a rondas y autopistas principales.


📞 CONTACTO DIRECTO Abstenerse agencias inmobiliarias. Busco un trato limpio, transparente y directo de particular a particular. Si quieres conocer más detalles sobre el proyecto de rehabilitación, documentación del piso o coordinar una visita (siempre respetando los horarios del inquilino), contacta al 643 41 15 85 o escríbeme por el chat.